2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
世田谷区
143.3万円/㎡
前年比+13.1%
オークプレイス世田谷船橋
東京都世田谷区船橋五丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩10分
2011年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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1階 / 74.8㎡の場合
相場
9,272万円
124.0万円/㎡
5,003
7,849
10,695
13,541
AI査定結果
推定相場価格
9,272万円
124.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,849万円〜10,695万円
104.9万円/㎡〜143.0万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月10日
オークプレイス世田谷船橋
9,480万円（126.7万円/㎡）/ 1階 / 74.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は111.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 9,480万円 | 126.7万円 | 1階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/11 | 9,690万円 | 129.5万円 | 1階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/03 | 8,980万円 | 120.1万円 | 3階 | 74.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/19 | 7,980万円 | 106.7万円 | 4階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/14 | 8,290万円 | 110.8万円 | 4階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/09 | 7,480万円 | 100.0万円 | 3階 | 74.8㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/03/10 | 7,280万円 | 101.4万円 | 5階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/23 | 7,480万円 | 98.7万円 | 2階 | 75.76㎡ | 3LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は109.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | オークプレイス世田谷船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 9,480万円 | 126.7万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/26 | BELISTA千歳船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅14分 | 8,480万円 | 110.5万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/07 | セイガステージ千歳船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅15分 | 6,180万円 | 102.9万円 | 60.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/19 | SEIGASTAGE千歳船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅14分 | 5,999万円 | 105.6万円 | 56.83㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレシス千歳船橋 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅15分 | 6,680万円 | 100.0万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/27 | オーベル千歳船橋 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅15分 | 7,480万円 | 104.1万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/19 | ジオ経堂 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅3分 | 7,980万円 | 115.5万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2022/06/29 | ザ・パークハウス経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅9分 | 5,980万円 | 103.4万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/25 | パークナード経堂 世田谷区桜上水一丁目 | 経堂駅11分 | 9,280万円 | 134.9万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2022/04/09 | エルデンシア千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅17分 | 6,480万円 | 110.1万円 | 58.87㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、世田谷区では13.1%上昇しています。
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